Maison individuelle 6 pièces, 12 ares
Vendu
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Les points forts :
VENDU EN EXCLUSIVITÉ Coup de coeur pour cette jolie maison individuelle à vendre type F6 de 125 m2 habitable sur un superbe jardin piscinable de 12 ares clos et arboré avec abris de jardin en dur env.17m2 exploitable, située très au calme sans aucun vis à vis. RDC : Entrée, spacieux salon salle à manger avec bow window, accès belle terrasse orientée Sud Ouest sans aucun vis à vis, confortable cuisine équipée ouverte, superbe véranda de 15m2 chauffée et isolée bénéficiant de volets élect. et moustiquaires, une salle d'eau équipée, un toilette séparé et un bureau de 10m2. A l'étage, 2 belles chambres, une chambre enfant de 10m2 (ou bureau), magnifique salle de bains haut de gamme équipée (2019), combles perdus isolés.Au sous sol un garage 2 voitures avec porte motorisée sectionnelle MOOS, une buanderie avec salle d'eau et une cave. PRESTATIONS : maison soignée et lumineuse, DPE (D/B), bonne isolation (murs intérieurs, sols et toiture), électroménagers cuisine récents, volets Aluminium motorisés, sous sol carrelé, taxe foncière 503 €, quelques fruitiers, store terrasse électrique,Honoraires inclus charge vendeur, plus de photos sur le site internet, contactez Gary SCHMIT, gérant. Diagnostics réalisés le 13/06/2023.Montant estimé dépenses /an d'énergie usage standard : entre 1363€ et 1845€ /an. Prix moyens énergies sur 2021 (abonement compris) Conso. énergie primaire : 225 kWh/m²/an. conso. énergie finale : non communiqué. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur: www.georisques.gouv.fr | Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1363.00 et 1845.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/227/ntgVy/honoraire_aout_2024_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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