Maison individuelle 6 pièces - 102 m²
Exclusivité
| 190 000 € |
Les points forts :
EN EXCLUSIVITÉ L'agence familiale GARY Immobilier (Sausheim & Illzach) vous propose de saisir cette maison de caractère individuelle année 20, type 5/6 pièces à vendre de 102 m² sur env. 3,80 ares, avec à l'extérieur un jardin, garage une voiture et dépendance (béton & brique) sur 2 niveaux 2x20 m². Rdc : entrée, toilette séparé + lave main et fenêtre, couloir menant au salon séjour-salle à manger, 1 chambre de plain pied et une grande cuisine. À l'étage 2 grandes chambres (en enfilade) et une pièce aménageable pour une 4e chambre, combles perdus. Au sous sol une cave avec fenêtres, chaudière au fioul entretenue et adoucisseur d'eau. À l'extérieur, un potager, un jardin, un garage + dépendance accès portail. Honoraires inclus charge vendeur. Contactez Céline SCHMIT, responsable du secteur ou Gary SCHMIT Agent et Expert immobilier, ensemble dans l'immobilier depuis 26 ans. Plus d'infos sur notre site internet GARY Immobilier. PRESTATIONS: hauteur plafond 2,58 m, fenêtres en triple vitrage PVC, volets roulants alu, tableau électrique refait à neuf, tuiles terre cuite et charpente en bon état, double conduit cheminée, portail en aluminium, zinguerie neuve, prévoir travaux : cuisine, sdb, décoration. Maison idéale 1er achat / bricoleur ou investisseur! Date de réalisation du DPE : 12.06.2024. Conso. d'énergie primaire 381 kWhEP/m².an, Conso. d'énergie finale 373 kWhEF/m².an, GES : 119 kgCo2/m2/an, Estimation des coûts : 3598 €/an min (sur 2021 abonnement compris). informations sur www.géorisques.fr, Logement à consommation énergétique excessive : classe G | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3598.00 et 3598.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/227/ntgVy/honoraire_aout_2024_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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