Maison individuelle 6 pièces - 140 m²
Exclusivité
| 467 000 € |
Sausheim - 68390 EN EXCLUSIVITÉ En bordure de champs, et au coeur d'un quartier résidentiel tranquille et recherché de Sausheim, l'agence familiale GARY Immobilier vous propose de saisir cette jolie propriété à vendre de 6 pièces de 140 m² habitable, année 1993, sur 7,39 ares clos et arboré, piscine enterrée. En rez de chaussée, belle entrée avec rangements, grande cuisine équipée de 18 m² accès terrasse et jardin, un vaste séjour - salle à manger de 43 m² baigné de lumière naturelle, accès terrasse (+ store), piscine et jardin. Une salle d'eau (+wc) et bureau de 10 m² viennent compléter le rdc. A l'étage, un couloir desservant une belle mezzanine, 2 chambres avec balcon traversant, 1 chambre (+dressing) avec balcon vue sur piscine, une salle d'eau équipée + wc, combles perdus (sol isolé). Un sous sol complet avec garage 2 voitures, une grande buanderie, une cave, à l'extérieur un magnifique jardin, 2 terrasses, parking, cour pavée... PRESTATIONS : maison soignée et lumineuse, isolation intérieure, ravalement de façade, fenêtres double vitrage et volets électriques Alu récents, chauffage gaz au sol (chaudière De Dietrich 6 ans), toiture en très bon état. Travaux d'électricité et décoration à prévoir. Honoraires inclus charge vendeur. Diagnostics réalisés le 07.02.2025. Plus de photos/ informations sur le site de l'agence. À découvrir avec Céline SCHMIT, responsable d'agence, et Gary SCHMIT, Agent et Expert immobilier, ensemble dans la profession depuis 27 ans. Ville proche : Baldersheim & Battenheim (68390), Ruelisheim 8270, Riedisheim (68400), Illzach (68110), Kingersheim (68260), Mulhouse (68100), Ottmarsheim (68490) À 18 min de l'Euro-Airport Bâle (Basel), 30 min de Colmar, 10 min de la Gare-Mulhouse (68100). Montant estimé dépenses /an d'énergie usage standard: entre 2210 € et 3050€ /an. Prix moyens énergies sur 2021, 2022 & 2023 (abonnement compris) Conso. énergie primaire : 174 kWh/m²/an. Conso. énergie finale : 164 kWh/m²/an, GES : 35 kg CO₂/m².an Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/277/8b09I/honoraire_2025_pdf_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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