Kingersheim Centre, F4 de 100 m2
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Les points forts :
* SOUS OFFRE * EN EXCLUSIVITÉ ! GARY Immobilier (agences de Sausheim & Illzach) vous propose de saisir cet appartement de 4 pièces à vendre de 100 m² situé en étage supérieur avec ascenseur, terrasse sans vis à vis, cave, garage et parking attitré - PROCHE de toutes commodités (pharmacie, laboratoire, mairie, banque, E.Leclerc, bus...) Entrée avec 2 placards, lumineux et vaste séjour-salle à manger de 38 m² accès terrasse Sud + store motorisé, cuisine équipée récente + cellier+loggia attenants, salle d'eau équipée, toilette séparé, 2 grandes chambres de 14 m² et 18 m². Un garage, une cave et une place de parking privé. PRESTATIONS : Au centre, petite copropriété entretenue, lumineux, beaux volumes, en bon état général, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants aluminium, parlophone, fibre optique dans la résidence, coin de verdure, au calme. Statut provisoire copropriété: pas de procédure en cours, quote part charges prévisionnelles 01/01/2024 : 363€ / mois (eau fr & ch, chauffage gaz avec répartiteurs individuels, esp. verts, élect et nettoyage communs, syndic, assurance...). Nb de lots vendus 4, nb d'habitation : 30, T. foncière : 1280 €. Ville proche: Sausheim/Baldersheim (68390), Illzach (68110), Mulhouse (68100), Wittenheim (68270), Wittelsheim (68310) et Pfastatt/Richwiller (68120), Lutterbach (68460). Contactez Gary SCHMIT. Honoraires inclus charge vendeur, plus de photos / infos sur le site internet GARY Immobilier. Risques auxquels ce bien est exposé: disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Montant estimé dépenses/ an d'énergie, usage standard : entre 900€ et 1260€ / an. Prix moyens énergies sur l'année 2021 (abonnement compris). Conso. énergie primaire: 156 kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 151 kWh/m²/an. Diagnostics réalisés le 21/02/2024 | Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/227/ntgVy/honoraire_aout_2024_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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