Superbe F4 résidence le Château
Vendu
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Les points forts :
VENDU EN EXCLUSIVITÉ GARY Immobilier (Agence de Sausheim et Illzach) vous propose ce superbe et lumineux appartement de 4 pièces à vendre de 88,54 m² entièrement rénové en 2019, situé en étage intermédiaire sans ascenseur, joli balcon de 8m2 sans vis à vis, cave, et garage de 20m2. Entrée, wc séparé (+lave main), séjour-salle à manger, balcon avec stores vue dégagée, cuisine équipée (Cuisinella) + cellier attenant, belle salle d'eau équipée, rangements, 3 chambres à coucher (11m2 et 2x15m2). Au sous sol une cave, et un garage de 20m2. PRESTATIONS : RÉNOVÉ en 2019, DPE : D, fenêtres PVC DV, volets électriques aluminium (Somfy), compatible domotique, installation électrique récente, prises Legrand, spots LED, rg 45, fibre optique, entouré de verdure, proche toutes commodités, très au calme. Statut provisoire copropriété: pas de procédure en cours, quote part charges prévisionnelles 2023 pour 2 adultes et 4 enfants : 380 € /mois (eau fr & ch, chauffage gaz avec répartiteurs individuels, esp. verts, élect et nettoyage communs, syndic, assurance...), régularisation en fin d'année. Nb de lots vendus 3, T. foncière : 1126 € Travaux copro réalisés : Chaudière gaz basse consommation 2015, isolation toiture, caves et garages Remplacement des colonnes montantes et rampantes et fenêtres communs, portes, boîtes au lettres. Ville proche: Sausheim/Baldersheim (68390), Illzach (68110), Mulhouse (68100), Wittenheim (68270), Wittelsheim (68310) et Pfastatt/Richwiller (68120). Honoraires inclus charge vendeur. Contactez Gary SCHMIT au 07.69.20.75.69. Risques auxquels ce bien est exposé: disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses/ an d'énergie : usage standard : entre 1319 € et 1913 € / an. Prix moyens énergies sur l'année 2021 (abo. compris). Conso. énergie primaire : 206 kWh/m²/an. Conso. énergie finale : Non communiquée. | Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1550.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-12-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/227/ntgVy/honoraire_aout_2024_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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