3 pièces de 76 m2
Vendu
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Les points forts :
Résidence "Les Villas du Parc" GARY Immobilier (agences de Sausheim & Illzach) vous propose de saisir ce bel appartement F3 à vendre de 76,26 m2 situé dans un environnement privilégié au 1 er étage ascenseur d'une résidence sécurisée de 2003, intégrée harmonieusement dans un joli cadre bucolique, très au calme et sans vis à vis. Entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine américaine le tout sur 51 m2, une terrasse de 9m2 orientée sud ouest avec vue imprenable sur la nature.Côté nuit, 2 chambres (9,40m2 et 9,70m2) dont une avec placards, toilette séparé+ lave main, salle de bains meublée. À l'extérieur une place de parking privée et sous la résidence un garage individuel (de plain pied). PRESTATIONS : appartement bien isolé DPE : C, chauffage individuel gaz, digicode, portail motorisé, parlophone, fibre optique, proche de toutes commodités (supermarché, bus, axes autoroutes, commerces...), taxe foncière : env. 1000 €/ an. Copropriété : ravalement de façade voté et payé, quote part charges : 140 € / mois: eau fr. asc, syndic, esp. verts, élec et nettoyage communs, assurance) pas de procédure, Nb de lots vendu : 3 Contactez Céline & Gary SCHMIT, plus de photos sur le site de l'agence. Honoraires inclus charge vendeur. Diagnostics réalisés le 28/08/2023, Montant estimé dépenses /an d'énergie usage standard : entre 890 € et 1250 € /an. Prix moyens énergies sur 2021 (abo compris) Conso. énergie primaire : 145 kWh/m²/an. Conso. énergie finale : 28kWh/m²/an. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr | Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/227/ntgVy/honoraire_aout_2024_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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