Appartement 3 pièces - rez de jardin
Exclusivité
| 192 500 € |
Les points forts :
RARE ! EN EXCLUSIVITÉ L'agence familiale GARY Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces de 70 m² à vendre en rez de jardin, dans résidence de 2009, situation privilégiée au calme, dans impasse tout en étant proche de toutes les commodités. Entrée, cuisine ouverte sur séjour le tout sur 27 m2, terrasse de 18 m2 (+store électrique) et jardin de 92 m2 clos orienté Sud sans vis à vis. Côté nuit, 2 chambres de 11,04 m2 et 13,66 m2, une grande salle d'eau équipée, toilette séparé (+lave main), cellier, garage de 18 m² et place de parking privé attenants à l'appartement. PRESTATIONS : très bonne isolation, porte blindée, visiophone, vmc, fibre optique, chaudière individuel gaz Viessmann, store électrique, taxe foncière : 740 €. Villes proches : Feldkirch, Ungersheim (68190), Pulversheim (68840), Staffelfelden (68850), Soultz (68360), à 20 mn de Mulhouse, 27 mn de EuroAirport Basel (Bâle) et Colmar. Contactez Céline & Gary SCHMIT, dans l'immobilier depuis 25 ans. Honoraires inclus charge vendeur. Plus de photos et informations sur le site GARY Immobilier. Statut copropriété: pas de procédure en cours, quote part charges prévisionnelles : 126 € /mois, nb de lots vendus : 3, risques auxquels ce bien est exposé: disponibles sur www.georisques.gouv.fr, montant estimé dépenses /an d'énergie, usage standard: entre 820€ et 1160€ /an. Prix moyens énergies 2021 (abo. compris). Conso. énergie primaire: 144 kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 131 kWh/m²/an, GES: 27 kg CO₂/m².an | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/227/ntgVy/honoraire_aout_2024_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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